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2009年，鄭州就已出現“虛擬辦公室”曾有過五六十家公司同租一套的“盛況”但因為政策不允許，如今這批“嘗鮮者”大多已銷聲匿跡流行于香港、深圳的新模式在鄭州遭遇“水土不服”？河南商報記者宋曉珊李肖肖“虛擬辦公室”雖然是新生事物，但此前并非沒有出現過。在深圳、香港，一個辦公地址下，最多可能掛上百家公司，而在鄭州這一做法則涉嫌違法，鄭州寫字樓中首批“虛擬辦公室”大多已經關門。追溯1鄭州4年多前就出現過“虛擬辦公室”從2009年起，在鄭州已經陸續可以看到“虛擬辦公室”出現在招租廣告里，而很多鄭州人還在吃驚這種新模式。其實，在很多寫字樓里，“虛擬辦公室”已經出現過。文化路緯三路的黃金大廈，是鄭州較為著名的一座寫字樓。2009年9月，該寫字樓四層以每月200元的價格對外出租“虛擬辦公室”，到了2011年，已經升至每月350元，經營情況應該還算良好。而今天，這座寫字樓里的房間大都變成了普通辦公室，已經沒有人記得這里曾經有過鄭州最潮的辦公室。輝煌2發展最好時，五六十家公司同租一套2009年，深圳人王一凡（化名）來到鄭州創業，在鄭州市城區中心區域的金成國際廣場開辦公司。王一凡的公司是一家專門從事工商注冊、公司代理記賬等業務的商務服務公司。王一凡認為，公司的位置、面積等，都能間接地展示公司實力，因此她一口氣租下了兩套共計400多平方米的辦公室。由于公司剛剛成立，業務有限，員工開始工作后，400多平方米的辦公室顯得空蕩蕩的。于是王一凡將“深圳速度”帶到鄭州，發展了鄭州第一批“虛擬辦公室”業務，生意不錯，“從來都不缺客戶。”王一凡依稀記得，最高峰時，有五六十家公司同時租住一套。王一凡說，那段時間，自己的公司成了“創業工廠”，一些設計、裝飾類小公司在她和公司的幫助下，慢慢成長起來。這些客戶也給王一凡的公司帶來了不少業務，直到現在，她的商務服務公司仍受益匪淺。而原來的一些“虛擬辦公室”租賃者也都成了企業負責人，并成為自己的資深伙伴。放棄3擔心“不合法”，最終沒再堅持有些令人意外的是，“虛擬辦公室”出租業務運轉一年多后，王一凡放棄了這項業務。王一凡對外人說，之所以放棄這項業務，是因為自己的公司漸漸成了規模，需要更多的辦公空間。而實際上，她是擔心“不合法”才最終選擇放棄。根據相關法律規定，一個地點，只能注冊一家公司。這就導致一些通過租賃“虛擬辦公室”的創業者，無法取得相關資格。而如果提交虛假地址，則屬于違法行為。此外，王一凡還說，在做“虛擬辦公室”業務時，也遇到過一些詐騙公司，租賃后，開始招聘員工，收取押金，最后被投訴。更令王一凡后怕的是，當時有一些黃金理財類公司，不能出具相關資質，卻再三上門要求租賃。在這期間，還曾數次傳出，租賃“虛擬辦公室”的一些公司存在偷稅、漏稅情況，王一凡的公司將因此承擔連帶責任。因此，盡管“虛擬辦公室”需求量很大，王一凡還是決定放棄了，“不想找事兒”。專業人士這種“服務式辦公室”，市場空間巨大雖然“虛擬辦公室”在鄭州有些“躲躲藏藏”，但在不少地方已經做得風生水起。目前，一些世界500強企業，已開始在中國發展“虛擬辦公室”。知名的“虛擬辦公室”供應商雷格斯目前已在成都、天津等地“跑馬圈地”，集中進軍繁華商務區。在大連，該項目還得到政府層面的支持。“移動互聯網現在越來越普及，人們的工作方式也更加多樣。”雷格斯華北區總監張鵬此前曾在媒體上表示，這種“服務式辦公室”可讓企業根據實際使用情況支付費用，獲得更多靈活辦公方式或實施短期項目，完全不被長期租約所束縛。在首都師范大學教授郭海燕看來，“服務式辦公室”是對傳統租賃辦公模式的顛覆。隨著商務樓宇建設的進一步加速，待挖掘的市場空間巨大。說法辦公室“居無定所”無法注冊登記河南國際律師事務所張律師說，按照《中華人民共和國公司法》及《公司登記管理條例》的規定，公司要想登記注冊，必須要有固定的辦公地址，要提供房屋租賃協議，如果更改地址則注冊信息也需要變更。盡管工商部門不對注冊公司的辦公地點進行實地核查，但對注冊公司提交虛假材料這種違法行為，相關部門有權力對其進行調查核實。一經發現注冊公司提交虛假材料，要對其進行嚴厲處罰。公司登記事項發生變更時，未依照《公司登記管理條例》規定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記；逾期不登記的，處1萬元以上10萬元以下罰款。其中，變更經營范圍涉及法律、行政法規或者國務院規定須經批準的項目而未取得批準，擅自從事相關經營活動，情節嚴重的，吊銷營業執照。如果租房者以自己公司為名義租用“虛擬辦公室”進行名片印刷、媒介廣告等宣傳，哪怕只用一天，也是違法的。廣東部分地區已進行商事登記改革張律師說，從出租一方來看，“虛擬辦公室”就像一個完整的“道具公司”，從場地、設備到人員配備等都是“實力表演”，有可能會被“皮包公司”鉆空子，也隨時承擔著虛擬出租的法律風險。一旦其中任何一家租用公司有不合法的行為，而又無法在其租用的“虛擬辦公室”被找到，出租者就會被追究違法出租的法律責任。在香港、深圳，一個地址下，掛有上百家公司并不稀罕。這項業務當初無法在鄭州順利推行，在香港、深圳為什麼就能發展起來呢？記者了解到，廣東部分地區已經進行了商事登記改革，即注冊公司不需要注冊資本，也不需表明經營范圍，對注冊地址也沒有明確要求。不過目前，相關改革并未在內陸地區實施。在內地，一些提供“虛擬辦公室”服務的商務中心為招攬客戶，稱提供工商注冊地址變更，可免年檢，如若因此造成注冊不成功，將無條件全額退款。(河南商報)正文已結束，您可以按alt+4進行評論

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